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杭州大江东产业集聚区 平安大江东

新房摇号分流效应显现 二手房成交量走低

2018年6月28日  来源:杭州网 作者:记者:周坚洪  编辑:李小飞

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  进入6月下半月,杭州二手房市场出现了比较明显的“降温”现象。透明售房网数据显示,上周(6月18日-6月24日),杭州市区二手房共成交2053套,成交总面积19.38万平方米。其中,二手住宅成交1568套,签约总面积15.6万平方米。

  从主城区来看,上周共成交1042套,比之前一周下降了12.5%,其中住宅成交821套。

  浙江中原地产首席分析师荆海燕认为,二手房住宅成交量受到了新房供应的影响?!?月多个一手红盘摇号,而单盘五六百套的供应量也着实让购房者兴奋,纷纷加入到摇号大军。其中单价在2万元左右的低价盘对于二手房的分流作用明显?!本:Q啾硎?。

  从各个城区来看,上周西湖区成交197套位居第一,占总量的18.91%。江干区成交190套位居第二,占比18.23%,下沙区151套位居第三。下城区成交144套,拱墅区142套,滨江99套,上城90套,之江最少,只有29套。

  同之前一周对比来看,江干区、拱墅区、下城区、上城区的成交量出现了下滑,而西湖区和下沙、之江、滨江有所上涨。

  从个盘来看,下沙沿江板块继续强势表现,保利东湾、金隅·观澜时代和宋都·阳光国际包揽了前三名,城西的河滨之城成交7套,新帝朗郡、金隅田员外和景冉佳园各自成交了6套。


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